Cena z wyposażeniem bez VAT (23%): 326 158,00 zł.
Cena z wyposażeniem z VAT (23%): 401 174,34 zł.
Stopa zwrotu: 8%
Czynsz roczny : 26 092,64 zł + VAT
Sprzedaż apartamentów generujących zysk o stopie zwrotu 8%
EKSKLUZYWNY RESORT WYPOCZYNKOWY W KARKONOSZACH
Nowoczesny kompleks hotelowo-apartamentowy. Na kompleks składaja się w praktyce 6 obiektów:
- hotelowy o statusie ****, ze 137 komfortowymi pokojami
- apartamentowce ze 100 luksusowymi apartamentami
Oferta sprzedaży obejmuje łącznie ok. 270 wysokiej klasy apartamentów na cele inwestycyjne w kompleksie hotelowym z pełną infrastrukturą.
Przy zakupie apartamentu operator podpisuje z nabywcą umowę najmu z prawem do wynajmowania go gościom hotelowym.
Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, natomiast pobiera miesięczny czynsz.
Apartamenty są luksusowo umeblowane i kompletnie wyposażone.
Ten kompleks w prestiżowej dzielnicy Karpacza to unikalna propozycja inwestycyjna skierowana do wymagających klientów. Sprawdzony Developer i doświadczony, profesjonalny operator dają gwarancję wysokiego i stabilnego zysku. Developer wybudował terminowo ponad 100 000 m2 powierzchni mieszkalno-usługowej, a powiązany kapitałowo i osobowo Operator zarządza z sukcesem kilkoma funkcjonującymi już analogicznymi obiektami, gdzie najlepsi fachowcy w branży hotelarskiej mogą pochwalić się wynikami na poziomie blisko 70% rocznego wynajmu hotelowego.
Inwestor oraz gość hotelowy będzie miał do dyspozycji nie tylko luksusowy apartament, ale również sale konferencyjne, strefę SPA& Wellness, bary i restaurację oraz strefę sportową z basenem wewnętrznym i zewnętrznym, siłownię, strefę medycyny kosmetycznej, saunarium, narciarnię, rowerownię.
BEZPIECZEŃSTWO
- nabywasz wybrany apartament jako pełną własność wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu, wpisaną do Księgi Wieczystej. Dodatkowo zabezpiecza Cię wpis roszczeń do księgi wieczystej ustanowiony na etapie umowy przedwstępnej,
- podpisujesz wieloletnią umowę najmu z doświadczonym operatorem hotelu i otrzymujesz comiesięczny czynsz rewaloryzowany o inflację, a wszystkie opłaty eksploatacyjne pokrywa operator,
- przedmiotowa inwestycja posiada gwarantowane finansowanie kredytem bankowym, co oznacza, że jej realizacja nie jest zależna od wpłat Klientów. Kolejne transze są przekazywane zgodnie z postępami prac budowlanych.
Apartament hotelowy z gwarantowaną rewaloryzowaną stopą zwrotu 8%
Umowa najmu na 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat.
Powierzchnia: 29,71 m2.Cena z wyposażeniem bez VAT (23%): 326 158,00 zł.
Cena z wyposażeniem z VAT (23%): 401 174,34 zł.
W tym miejsce postojowe w cenie: 18 450,00 zł
Czynsz roczny : 26 092,64 zł + VAT
Stopa zwrotu liczona z uwzględnieniem wyposażenia: 8%
Istnieje możliwość pobytu właścicielskiego (14 dni w roku). W tym przypadku roczna stopa zwrotu wynosi 7%.
W cenie apartamentu uwzględniono obligatoryjne miejsce postojowe i wyposażenie.
Wyposażenie apartamentu obejmuje najwyższy standard wykończenia i trwałości. Oświetlenie energooszczędne, panele podłogowe z warstwą drewna, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja.
Meble renomowanej firmy Comforty. Ekskluzywna armatura łazienkowa Villeroy&Boch.
Harmonogram płatności / harmonogram realizacji inwestycji
Wpłaty transz dokonywane są zgodnie z postępem prac budowlanych (rozpoczęcie budowy VII 2017, zakończenie XI 2018):
• 10% przy umowie rezerwacyjnej
• 10% w ciągu 3 dni od podpisania umowy przedwstępnej
• 20% do 31 października 2017 (stan "zero" inwestycji)
• 20% do 30 kwietnia 2018 (stan surowy otwarty)
• 20% do 31 lipca 2018 (stan surowy zamknięty)
• 20% do 30 listopada 2018 (stan „pod klucz”)
Deweloper ma zapewnione finansowanie kredytem bankowym, gwarantującym ukończenie inwestycji bez względu na proces sprzedaży i wpłaty klientów.
Umowa przedwstępna jest zawierana w formie aktu notarialnego.
Wpis roszczeń do Księgi Wieczystej.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Informacja o innych apartamentach w tym condohotelu i ich cenach:
tel. 22 1233000, 507 022291
kupno@reinwestuj.pl